2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
杉並区
139.5万円/㎡
前年比-7.1%
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Heritage
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分
2016年築 / 3階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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1階 / 70.3㎡の場合
相場
7,140万円
101.6万円/㎡
3,822
6,034
8,246
10,459
AI査定結果
推定相場価格
7,140万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,034万円〜8,246万円
85.8万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
Heritage
6,190万円（88.1万円/㎡）/ 1階 / 70.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 6,190万円 | 88.1万円 | 1階 | 70.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/21 | 6,280万円 | 89.3万円 | 1階 | 70.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/13 | 6,380万円 | 90.8万円 | 1階 | 70.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/06 | 6,580万円 | 93.6万円 | 1階 | 70.3㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は92.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | Heritage 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,190万円 | 88.1万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/03 | THE東高円寺テラス 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,190万円 | 88.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 10戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/06/02 | リムテラス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,400万円 | 82.4万円 | 77.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/09 | クラッシィハウス杉並方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅6分 | 5,880万円 | 101.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/29 | プラウド杉並上井草 杉並区井草五丁目 | 上井草駅2分 | 7,580万円 | 92.6万円 | 81.87㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | セイガステージ上井草ステーションフロント 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅2分 | 4,490万円 | 82.1万円 | 54.69㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,370万円 | 99.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/17 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 5,380万円 | 98.5万円 | 54.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/07 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 5,648万円 | 100.6万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/03 | リムテラス杉並清水 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,180万円 | 80.9万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/06/09 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 6,980万円 | 88.7万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/27 | 荻窪ロウハウス 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 7,700万円 | 102.1万円 | 75.41㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/21 | Brillia久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 7,280万円 | 108.3万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/21 | ブランズ富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 7,730万円 | 109.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/30 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,080万円 | 99.9万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレステージ阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 6,780万円 | 107.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ荻窪レジデンス 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅15分 | 5,580万円 | 77.4万円 | 72.07㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 95.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/08 | ザ・ロアハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅9分 | 5,700万円 | 76.5万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | - | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/12 | ウェンブリーパーク 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅10分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2014年 | 13戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/15 | リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 5戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/08/06 | オープンレジデンシア阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/04 | リムテラス荻窪 杉並区荻窪一丁目 | 高井戸駅18分 | 7,480万円 | 105.4万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2013年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/19 | アージョ高井戸テラッツァ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/29 | リムテラス阿佐谷南 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 6,490万円 | 81.0万円 | 80.17㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 6戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、杉並区では7.1%下落しています。
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